深圳楼市火爆背后有人钻“疫情贷款”空子 监管出手

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时间:2020-04-22

原标题:深圳楼市火爆背后,竟有人钻“疫情贷款”的空子!监管出手了

来源:每日经济新闻

随着疫情好转,楼市被封印的购买力慢慢复苏,这在深圳尤其明显。

深圳千万豪宅被秒光、“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷。

4月16日国家统计局发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,深圳二手房价涨幅时隔两年再度成为全国第一,二手房价格同比上涨9.7%。

不过,据媒体报道,深圳楼市火爆的背后,有人钻了空子。因为疫情,一系列小微企业纾困措施出台,让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目,部分购房者借此也找到了新的加杠杆机会。

昨日(4月20日),深圳银保监局联合人民银行深圳中心支行召开辖内银行座谈会,对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求,其中包括:对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求的合理性。要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控,不得违规流入房地产领域。

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者从某股份行深圳分行获悉,接到房抵经营贷自查要求后,该行已经开始展开自查工作。


 图片来源:摄图网

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监管严管抵押经营贷流入房地产

昨日下午召开的这次会议,要求各行迅速开展全面排查,对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回。同时,要求银行要继续按照银保监会要求加强小微企业金融服务,不要因业务规范而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。

不过,关于网传要收回所有1月25日后抵押经营贷一事,深圳银保监局对每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示,没有责令各放款行收回所有1月25日后审批的过户不满半年的房产做的抵押经营贷。

记者从某股份行深圳分行获悉,接到房抵经营贷自查要求后,该行已经开始展开自查工作。

实际上,央行深圳中心支行和深圳银保监局会要求辖区内银行对抵押经营贷款展开全面排查,此举并非空穴来风。

记者咨询了两名中介,从他们口中获悉,经营贷款用于在深圳买房这种情况的确存在。其中一名中介回复记者称,因为最近的利息比较低。

受疫情影响,很多企业面临着资金周转困难的情况。不少银行对于经营贷款利率都给出了优惠让利。

除了利息低以外,一名银行内部人士告诉记者,经营贷买房操作应该是一直都有,但最近是与政府扶持中小企业贴息有关。

深圳“战疫”贴息力度大

有人想钻空子

今年3月,深圳市人民政府针对受疫情影响严重的中小微企业按照实际支付利息的50%给予总额(同一支持对象在不同银行业金融机构获得的贴息累计计算)最高100万元的补贴。

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